世界速遞！信貸危機(jī)加劇 韓國房價(jià)創(chuàng)九年來最大跌幅

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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，由于韓國央行為期16個(gè)月的緊縮周期對房地產(chǎn)市場構(gòu)成壓力，韓國房價(jià)創(chuàng)下九年來最大跌幅，這加劇了政策制定者對信貸市場的擔(dān)憂。根據(jù)韓國國民銀行(KookminBank)的數(shù)據(jù)顯示，11月全國房價(jià)同比下跌0.32%，其中，首爾房價(jià)下跌0.12%。據(jù)了解，韓國調(diào)查人員傾向于將交易房屋的價(jià)格變化與更廣泛群體的總價(jià)值進(jìn)行比較，這可能導(dǎo)致明顯較小的增量變化。

在政策制定者試圖避免房地產(chǎn)市場硬著陸之際，不斷惡化的前景成為了他們最關(guān)切的問題。房地產(chǎn)是韓國家庭債務(wù)創(chuàng)紀(jì)錄的一個(gè)關(guān)鍵因素，多家建筑公司也因此陷入困境。

這也促使韓國財(cái)政部長秋慶鎬和韓國銀行行長李昌鏞周一宣布了一系列支持房地產(chǎn)市場的新措施。今年早些時(shí)候，韓國一家主題公園的開發(fā)商因未能如期償還債務(wù)，導(dǎo)致該國信貸壓力持續(xù)存在。

然而，根據(jù)一項(xiàng)遠(yuǎn)期指標(biāo)顯示，韓國房地產(chǎn)市場的調(diào)整可能會進(jìn)一步加深。韓國國民銀行的一項(xiàng)調(diào)查也顯示，全國房地產(chǎn)價(jià)格前景進(jìn)一步下滑至59。據(jù)悉，該調(diào)查將100定為榮枯分界線。

據(jù)預(yù)測，韓國央行接下來將至少再加息一次，以緩解通脹壓力。自去年8月以來，韓國央行已將基準(zhǔn)利率提高了275個(gè)基點(diǎn)。

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