文/樂居財經(jīng) 楊凱越

“園區(qū)的貨位利用率已達到97%，每天進貨最大可以達到2.8萬件，出貨可以達到2.1萬件。”這是居然之家集團副總裁、智慧物聯(lián)公司總經(jīng)理楊明給出的最新數(shù)據(jù)。

(相關資料圖)

自2021年12月6日正式開園之后，在市場劇烈波動的一年半時間內(nèi)，居然之家天津?qū)氎嬷腔畚锪鲌@按預期，平穩(wěn)、高速地發(fā)展著。

2023年6月9日上午，居然之家新零售集團董秘高婭綺攜投資及資本管理部，北京華聯(lián)集團投資控股有限公司、博裕資本有限公司、長江證券輕工研究所、萬家基金管理有限公司、九泰基金管理有限公司、泓德基金管理有限公司等投資機構(gòu)一行來到居然之家天津?qū)氎嬷腔畚锪鲌@調(diào)研考察。

作為居然之家智慧物聯(lián)打造的首個樣板項目，居然之家天津?qū)氎嬷腔畚锪鲌@占據(jù)京津冀中心交通樞紐區(qū)域，是國內(nèi)規(guī)模最大的家居建材物流產(chǎn)業(yè)基地。不同于傳統(tǒng)的物流模式，居然之家智慧物流平臺通過對智能倉儲、定制加工、送配裝一體化三個方面的能力建設，解決家居物流行業(yè)諸多痛點，提升家裝全鏈路線性服務能力，實現(xiàn)效率的優(yōu)化和服務的改善。

“能夠?qū)⒔ú摹⒓揖摺⒋蠹译娙紫诞a(chǎn)品實現(xiàn)統(tǒng)倉集配的物流園，我們是目前國內(nèi)的‘獨一家’”楊明介紹說。相關投資機構(gòu)負責人參觀后直言：“從家居零售端來看，居然之家的智慧物流園是目前全國獨有的，極大地填補了家居經(jīng)銷商和零售端的數(shù)字化倉儲、配送和安裝的需求。目前來看，該物流園無論是商業(yè)模式、數(shù)字化水平還是規(guī)模優(yōu)勢，都是絕對領先并高效賦能于家居建材行業(yè)的，極具差異化競爭力。”

“天網(wǎng)”+“地網(wǎng)”全覆蓋

無論是倉儲利用率還是對于物流成本的降低效果，居然之家智慧物流園都遠超預期，而這背后的法寶，則得益于居然之家極具前瞻性的數(shù)字化建設。楊明介紹道：“居然之家利用數(shù)字化對工廠和商戶進行效率賦能，實現(xiàn)行業(yè)上下游數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，自主研發(fā)的洞車數(shù)字化SaaS服務平臺，可以幫助廠商實現(xiàn)倉儲、加工、配送、安裝及售后全鏈路數(shù)字化管理，實行免費倉儲、送配裝按銷售計費的新模式，改變了復雜模糊的傳統(tǒng)結(jié)算方式，透明簡單，讓廠商成本可控。同時，還加強了與運力公司的合作，通過智能合單、智能配載，不斷優(yōu)化配送線路和協(xié)同配送模式，以達到更快、更穩(wěn)定的物流配送服務，進一步提升了家居行業(yè)的物流作業(yè)效率和服務水平，為合作廠商的產(chǎn)品銷售和品牌建設提供了更加堅實的物流系統(tǒng)保障，也為與天網(wǎng)相融合打下了堅實的基礎。”

天網(wǎng)是以‘洞窩’平臺為主體的線上展示及銷售平臺，而‘地網(wǎng)’則是包括了智慧物流園的區(qū)域中心倉功能，以及前置倉和到家服務3大模塊聯(lián)合組成的物流交付網(wǎng)。居然之家董事長兼CEO汪林朋曾公開表示：“以后商業(yè)就是兩張‘網(wǎng)’的結(jié)合，一個是線上的商流網(wǎng)，一個是線下的物流網(wǎng)。”而如今，這個愿景正在居然之家成為現(xiàn)實。楊明介紹道：“我們的區(qū)域中心倉、前置倉及到家服務都在加速落地中，希望能盡快將天網(wǎng)＆地網(wǎng)融合達到完美的狀態(tài)，打造成為家居建材行業(yè)賦能的全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。”

超預期發(fā)展獲認可

數(shù)字化時代下，線上線下相結(jié)合的S2B2C數(shù)字化產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺模式已經(jīng)成為了共識，居然之家先行一步，加快推進數(shù)字化轉(zhuǎn)型，既解決了線上引流獲客，又加固了線下體驗與交付，在構(gòu)建家居消費完整閉環(huán)的過程中，將設計、施工、材料和家具銷售、物流配送、到家服務等自營線性服務做精做透。

據(jù)悉，目前居然之家天津?qū)氎嬷腔畚锪鲌@累計簽約合作品牌達165余個，存貨近105萬件。這樣的成績得到多家投資機構(gòu)的關注，相關負責人表示，天津?qū)氎嬷腔畚锪鲌@開創(chuàng)了家居物流的全新模式，打造出涵蓋全品類家居大件物流的差異化競爭力，發(fā)展?jié)摿χ档妙A期，投資價值未來可期。

楊明表示，目前物流園一期占地298畝，因廣受青睞倉儲容量已趨于飽和，二期占地109畝，擴容倉儲工程正在緊鑼密鼓地建設中，預計明年3月份將全面投入運營。

此外，繼天津?qū)氎嬷腔畚锪鲌@的成功樣本后，居然之家計劃自明年起，以每年3-5家物流園的建設速度，于2030年前，完成全國物流園的布局，達到“天網(wǎng)”+“地網(wǎng)”的全面融合，真正實現(xiàn)家居大件線上銷售、線下到家服務產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。

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