南昌土拍：保利4.04億拿下青云譜地塊 高新、灣里地塊流拍

(資料圖片)

8月10日，南昌市6宗地正式開拍，出讓面積合計517.942畝，涉及青山湖、青云譜（2宗）、九龍湖、高新區(qū)、灣里，起拍總價約32.86億元。

截止發(fā)稿，保利底價4.04億競得青云譜DACJ2023026地塊，成交樓面價3688元/㎡；紅谷灘城投底價15.18億元競得九龍湖DAEJ2023022地塊，成交樓面價4002元/㎡；江西圣王置業(yè)有限公司2.84億元競得青云譜DACJ2023027地塊，成交樓面價5420元/㎡，溢價率2.85%。

另外，高新DAFJ2023024地塊、灣里DAIJ2023025地塊因無人競價，最終流拍。

據(jù)觀點新媒體了解，青云譜DACJ2023026地塊位于青山湖大道以西、強五路以南，為二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容幼兒園用地，出讓面積74.598畝（合49731.63㎡），1.0＜容積率≤2.2；建筑密度≤22%；綠地率≥35%。

宗地受讓人須按規(guī)劃要求在地塊內(nèi)進行配套設施的建設，且須與住宅建設項目統(tǒng)一規(guī)劃設計、同步配套建設、同步交付使用，其中社區(qū)服務站、社區(qū)養(yǎng)老服務站、幼兒園和托兒所等配套設施建成后應無償移交給青云譜區(qū)人民政府指定主管部門。

此外，青云譜DACJ2023027地塊位于迎賓大道以東、江鈴東一路以南獅子口路以西、江鈴東二路以北，出讓面積35.684畝（合23789.02㎡），1.0＜容積率≤2.2；建筑密度≤22%；綠地率≥35%。

該宗地受讓人須按規(guī)劃要求在地塊內(nèi)進行配套設施的建設，且須與住宅建設項目統(tǒng)一規(guī)劃設計、同步配套建設、同步交付使用，其中社區(qū)服務站、社區(qū)養(yǎng)老服務站等配套設施建成后應無償移交給青云譜區(qū)人民政府指定主管部門

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