孟曉蘇：老百姓拿出三分之一存款買房 中國經濟就恢復了

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1月8日，中房集團原董事長、知名學者、企業家孟曉蘇在第三屆南方財富峰會上接受采訪時表示，2022年中國老百姓存款增加了15萬億，如果拿出三分之一的存款，恢復對房子的購買、裝修和其他的購買，中國經濟就能恢復。

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近日，知名學者孟曉蘇在一次公開采訪中稱：“中國居民存款又增加了15萬億元，如果有1/3拿出來恢復對房屋、裝修等購買，中國經濟不就能順利恢復了嗎？”“勸百姓拿1/3存款買房”的觀點在網上引發熱議，在11日登上了微博熱搜，有人贊同，也有人反對。

11日上午，孟曉蘇對此進行了回應。他對中新經緯表示，2022年前11個月，中國商品房銷售額約11.86萬億元人民幣，預計全年在13.4萬億元左右，相較于2021年的約18.19萬億元，大約減少將近5萬億元。“這猶如釜底抽薪，經濟運行怎能不受到影響？我所說的‘拿出5萬億元購房’，指的就是丟掉的5萬億元住房銷售額。”

對于有人質疑和反對他的說法，孟曉蘇說：“有網友說，‘低收入家庭沒錢了，拿什么買房？’，其實他們并沒有說錯。疫情三年受損害最大的是低收入家庭，生活質量下降的主要是他們。因此，現在僅說‘支持剛需購房’或者說‘大力支持購買第一套房’，就不太現實了。”

他認為，需要鼓勵有支付能力的居民出錢購房，才能帶動經濟、就業與收入增長，也能讓低收入群體受益。而這種購房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。2022年12月召開的中央經濟工作會議在“著力擴大國內需求”中提出，“支持住房改善”。

孟曉蘇稱，他從來不認為逼低收入家庭去購買商品房是正確的，多年來他反復強調，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，包括產權型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買商品房。為此必須加快完善“住房雙軌制”，政府要履行提供保障房責任，央企國企要盡快回歸保障軌。

其實，居民存款增加的數額已超過15萬億元。中國人民銀行1月10日發布的數據顯示，2022年全年人民幣存款增加26.26萬億元，同比多增6.59萬億元。其中，住戶存款增加17.84萬億元，刷新歷史紀錄。對比2021年，當年住戶存款增加9.9萬億元。

他認為，針對有購買能力居民的預期不高與信心不足等問題，需要對癥下藥，至少那些此前限制居民“住房改善”需求、不支持購買首套以上住房的措施，已經不合時宜。

（文章來源：北京商報）

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