當前快訊:最新！5盤價格公示，純新盤首開9412元/㎡起！

近兩日，西安主城+西咸新區總共有5盤房價公示：

分別是悅達玖璽臺、白樺林悅湖、自然界河山、中冶·奧體云璟、保利天匯，整體戶型面積從??86-380㎡，均價從9字頭到4萬+不等，跨度非常大。??

(資料圖)

其中，白樺林悅湖為純新盤，其3#樓均價9412元/㎡起！

具體項目價格信息如下：??

1、悅達玖璽臺

位于空港新城章義路以東 ， 凈業大街以南 ，明義路以西 ，興教大街以北。

| 5#樓，8層高的洋房產品，共15套房，戶型面積約172-244㎡，價格區間約15523-18123元/㎡。

主力戶型是約172㎡，全部是裝修房，只有一套244㎡戶型，是毛坯房。

該盤為國央企開發項目，目前不限購，近距離有西安五大名校之一的西安交大附小附中公辦學校、西咸新區空港第一學校（楓葉國際學校）、地鐵14號線、大公園等等，配套比較好。

2、白樺林悅湖

位于涇河新城崇文新街與涇河二街十字西南角。

經發地產又一純新盤白樺林悅湖，此次全盤價格公示，總共25棟樓，包括高層、小高層以及洋房產品，整盤均價13829元/㎡。

其中，2#、3#、4#、8#樓公示了一房一價，戶型面積86-135㎡，均價在9412-11985元/㎡，毛坯房。

項目在涇河體育中心以東，緊鄰悅心公園，南側是涇河新城第一中學和涇河新城第四小學，大約2公里處是靜安薈奧萊公園，周邊配套比較全。

3、自然界·河山

位于浐灞生態區歐亞大道以南、灞柳西路以西。

此次公示了4棟樓一房一價信息。?

| 10#：共48套房，高25層，精裝房，戶型面積約200-202㎡，均價23578.32元/㎡。總價區間約388-546萬。

| 23#、24#、37#：均為5層的疊拼產品，毛坯房，均價在35133-40800元/㎡。

3棟樓共10套房，戶型面積約331-380㎡，單價約在31562-41276元/㎡，總價全部在千萬以上，約1124-1557萬。

項目處于浐灞核心區，周邊配套完善，居住氛圍濃厚。一線臨河的豪宅產品，自面市起就一直備受關注，適合終極改善家庭可以關注。????????

4、中冶·奧體云璟(二期)

位于港務區港豐路以北，和泰路以西

| 5#：毛坯高層，總23層，共92套房，戶型面積約106-131㎡，均價15687元/㎡。

央企中冶開發的住宅，從位置來看，該盤有著獨特的優勢：

西側約300米是陜師大陸港小學和陸港三幼，東側緊鄰港務區管委會，南側是奧體中軸公園、總部經濟群，以及融創雪世界，距離地鐵14號線港務區大道站約500米左右。

5、保利天匯

位于高新區云水四路以西、云水六路以東、天谷五路以南、天谷六路以北

公示5棟樓的一房一價，毛坯高層，均價26166-27125元/㎡。

| 19、20、21、24#：均為26層的毛坯高層，總共260套，戶型面積123-143㎡，均價26166-27093元/㎡。

| 23#樓：總19層，共38套房，毛坯房，戶型面積123-143㎡，均價27125元/㎡。

保利·天匯是保利天字系的高端改善產品系，更將是保利全新戰略升級項目，周邊有陜西省圖書館新館、高新國際會議中心、高新公園、十字綠洲、灃惠渠、高新云軌（在建）、西安高新兒童醫院以及多所“名校+”中小學，兌現非常快。

總體來看，5盤的特征都比較鮮明：

主城3盤雖然定位不同，但都是熱銷盤，??自然界河山，千萬級豪宅還搖過號，重點在于占據核心位置，資源太過耀眼。

軟件新城的保利天匯適合輕奢置業，約143㎡戶型創新引入的“主臥小家化”概念，超大尺度南向面寬，空間尺度闊綽。???????

港務區的中冶·奧體云璟二期，上個批次搖號開盤，旁邊有地鐵、學校、公園等配套，央企開發價格也比較有優勢，比較適合剛需剛改考慮。

西咸新區的2盤，涇河的白樺林悅湖是新盤，首開價格優勢；而空港的悅達玖璽臺是兩大國企聯合開發項目，周邊配套較全，重點在于精裝修的低密住區，以及優質的教育資源。

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