房地產周動態

(資料圖)

一、房地產（資源/房地產開發/資源管理）

1、萬科A擬定增募資不超過150億元

2月13日，萬科A發布公告稱，擬非公開發行股票募集資金總額不超過150億元，除4.5億元用于補充流動資金外，其余將投向旗下11個房地產開發項目，對于此次非公開發行的目的，萬科表示，一是積極響應國家政策實施，推動公司業務發展。二是優化公司資本結構，增強抗風險能力；三是增強公司資金實力，一方面為公司現有項目提供新的資金支持，有利于推動項目順利實施和按時交付，一方面擴充公司資本規模，為長期穩定發展奠定基礎。

2、保利發展擬打包轉讓12個與碧桂園合作項目公司股權

2月6日，據北京產權交易所官網顯示，保利發展擬打包掛牌轉讓與碧桂園有合作的12個項目公司股權，轉讓總價約22.97億元，據了解，在北京產權交易所進行披露的常州晟金房地產開發有限公司41%股權、珠海和筑房地產開發有限公司51%股權、珠海市碧弘碧桂園房地產開發有限公司51%股權、中山祥越實業投資有限公司51%股權、中山市碧朗房地產開發有限公司49%股權、句容碧華房地產開發有限公司30%股權、南通市通州區碧保置業有限公司50%股權、溫州升聚投資管理有限公司50%股權、臺州和隆置業有限公司50%股權、重慶保南房地產開發有限公司50%股權、曲水天熠實業發展有限公司35%股權、南京保寧置業有限公司51%股權，共計12宗股權轉讓項目為整體打包轉讓項目。即意向受讓方參與受讓本項目時，須同時參與受讓除本項目外的剩余11宗股權轉讓項目。

3、中融信托轉讓綠地集團西安灃河置業約70%股份，綠地集團西安置業接盤

2月13日，中融國際信托有限公司轉讓綠地集團西安灃河置業有限公司70%股份，綠地集團西安置業有限公司接盤，企查查信息顯示，股份變更前，綠地集團西安灃河置業由中融信托、綠地集團西安置業分別持股約70%、30%；股份變更后，綠地集團西安灃河置業由綠地集團西安置業持股100%。

二、政策梳理

1、河南篩選百家本土房企入選“白名單”，支持房企合理融資需求

【河南省住房和城鄉建設廳、人民銀行鄭州中心支行聯合發布《關于印發河南省房地產行業省級白名單企業的通知》】2月1日消息，河南省住房和城鄉建設廳、人民銀行鄭州中心支行聯合發布《關于印發河南省房地產行業省級白名單企業的通知》，篩選確定了100家房地產行業省級白名單企業，進一步加大對河南省內優質房地產企業金融支持力度；《通知》要求，河南省金融系統要堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。要在市場化、法治化和商業可持續原則基礎上，通過創新信貸產品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求；對于此次篩選出的百家省級白名單企業，《通知》提出，人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門建立白名單房企動態調整機制，加強跟蹤監測。在每月10日前，人民銀行各市中心支行應將轄區省級白名單房企金融支持情況表，各金融機構應將對鄭州轄區省級白名單房企的金融支持情況表，報送至人民銀行鄭州中心支行。

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