天天觀速訊丨生物島生命科學中心20.01億CMBS成功發行 為廣州國企單筆金額最大

(資料圖)

觀點網訊：3月7日，廣州國際生物島集團有限公司作為原始權益人的“華泰-建投-高新投-生物島生命科學中心資產支持專項計劃”在上交所成功發行。

據觀點新媒體了解，該項目發行規模20.01億元，為廣州市國企單筆金額最大CMBS，其中優先A檔規模15.07億元，3+3+3+3+3+3（每3年設置票面利率調整權與回售選擇權），發行利率3.78%；優先B檔規模4.93億元，3+3+3+3+3+3（每3年設置票面利率調整權與回售選擇權）；次級檔規模0.01億元，18年，發行人自持。本期項目基礎資產坐落于廣州國際生物島螺旋璐（中央大道路段）以北、規劃A3號路以西的廣州國際生物島官洲生命科學中心共1531套辦公、商業、車位物業項目的房屋所有權及其所分攤的有出讓土地使用權。

廣州國際生物島有限公司（簡稱“生物島公司”）于2010年9月由廣州開發區管委會成立，注冊資本為7億元；2013年4月調整為廣州開發區工業發展集團有限公司全資子公司（現為“廣州高新區投資集團有限公司”），主要負責生物島園區總體產業單元投資開發、運營管理、推廣策劃、項目引進及投資參股工作。

目前已投入使用的標準產業單元一期、二期、三期總建筑面積分別為53221平方米、78852平方米、73982平方米。標準產業單元四期在開發建設中，總建筑面積為156457平方米，預計2020年正式投入使用。企業總部公寓的總建筑面積為185,000平方米，為酒店式的服務公寓，為島內科研人員等提供生活配套服務。

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