中國金茂：近日央企整合傳言不實(shí)

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針對近日中國金茂與另一家央企進(jìn)行地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合的傳言，中國金茂管理層在今天的業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示：“已向國資委相關(guān)部門及大股東中化了解核實(shí)過，近日央企整合關(guān)于我司的傳言不實(shí)。”

中國金茂今日發(fā)布的2022年全年業(yè)績顯示，在城市運(yùn)營與物業(yè)開發(fā)方面，今年全年開盤項(xiàng)目銷售平穩(wěn)，總簽約銷售額約1550億元，截至報(bào)告期末，物業(yè)及土地已簽約銷售未交付結(jié)算的金額約為2358億元。

2022年，中國金茂在土地市場和資本市場收獲豐厚。在土地獲取方面，中國金茂年內(nèi)在青島、成都、天津、北京、合肥、寧波、南京、上海及西安等地獲取多幅優(yōu)質(zhì)地塊，土地儲(chǔ)備得到大幅補(bǔ)充。

在資金獲取方面，2022年拓展多種資金籌集渠道，在境內(nèi)發(fā)行各類票據(jù)近200億元，票面利率均不到4%；在境外發(fā)行3年期高級債券3.5億美元，票面利率4.4%，為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)提供了充足的資金保障。

中國金茂管理層認(rèn)為，新冠疫情仍對消費(fèi)需求形成抑制，部分領(lǐng)域投資尚在探底，經(jīng)濟(jì)潛在增速下行、人口增長放緩、低碳轉(zhuǎn)型等中長期挑戰(zhàn)也不容忽視。不過，中國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力足、長期向好的基本面沒有改變，新型城鎮(zhèn)化仍將持續(xù)，城市更新需求不斷涌現(xiàn)，碳中和、數(shù)字化將為行業(yè)發(fā)展帶來新的契機(jī)。隨著市場深度調(diào)整，行業(yè)優(yōu)勝劣汰步伐加速，經(jīng)受住考驗(yàn)的質(zhì)量房企將迎來更多機(jī)會(huì)。

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