全球觀察：杭州二批供地：4宗地塊達封頂進入搖號 總成交價為47.01億元

(資料圖)

觀點網訊：3月29日，杭州第二批集中供地出讓，本次共推出10宗涉宅地，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬㎡，總起價131.4億元。供應地塊分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區和臨平區。

在土拍規則方面，本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

據觀點新媒體了解，其中，拱野區燈塔單元XC0704-R21-03地塊經過21輪報價，該地塊在掛牌期間報價已經封頂，將進入搖號程序。地塊總價9.75億元，對應樓面價21346元/㎡，溢價率11.43%。地塊出讓面積為2.69萬㎡，容積率1.7，建筑面積4.57萬㎡。

蕭山區世紀城核心區單元SJC0204-02地塊經過17輪報價，已經封頂，將進入搖號程序。地塊總價14.98億元，對應樓面價32244元/㎡，溢價率11.96%。地塊出讓面積為1.60萬㎡，容積率2.9，建筑面積4.46萬㎡。

濱江區江南單元BJ0107-R21-16地塊經過17輪報價，該地塊在掛牌期間報價已經封頂，將進入搖號程序。地塊總價15.51億元，對應樓面價26241元/㎡，溢價率11.50%。地塊出讓面積為2.57萬㎡，容積率2.3，建筑面積5.91萬㎡。

余杭區余杭組團中泰單元（YH13）A-25地塊經過4輪報價，該地塊在掛牌期間報價已經封頂，將進入搖號程序。地塊總價6.77億元，對應樓面價10037元/㎡，溢價率11.53%。地塊出讓面積為2.93萬㎡，容積率2.3，建筑面積6.75萬㎡。

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