【焦點熱聞】香港3月整體樓宇買賣合約總值690.21億港元 環比上升57.6%

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智通財經APP獲悉，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年3月份香港整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄8,590宗，總值690.21億港元，較2月的5,980宗及438.08億港元，分別上升43.6%及57.6%。反映2月新春后旺市持續，樓市交投暢旺，帶動整體宗數創2021年7月9,957宗后的20個月新高，金額創2022年8月916.0億港元后的7個月新高。3月期間新盤銷情理想，而且市場預期加息周期快將見頂，對樓市發展正面，估計4月份登記數字繼續企穩約八千宗水平。

按季方面，香港今年首季整體買賣登記錄18,997宗及1,453.2億港元，按季大幅上升62.1%及63.5%，宗數創2022年第二季19,091宗后的3個季度新高。

一手私人住宅方面，香港3月份錄1,773宗，總值186.5億港元，較2月的647宗及90.9億港元，分別上升1.74倍及1.05倍。數字創2021年11月1,857宗及197.2億港元后的16個月新高。發展商積極推售新盤，推高一手買賣重上一千宗水平。按季方面，首季一手錄2,772宗及327.8億港元，按季各升1.14倍。

二手私人住宅方面，香港3月份錄4,500宗，總值374.4億港元，較2月的3,269宗及258.6億港元，分別上升37.7%及44.8%。宗數創2021年7月5,088宗后的20個月新高，金額創2022年5月386.6億港元后的10個月新高。顯示用家回復上車置業信心，加上樓價止跌回升，刺激二手成交活躍。按季方面，首季二手錄10,223宗及863.7億港元，按季升58.9%及55.4%。宗數及金額同創2022年第二季10,853宗及965.4億港元后的3個季度新高。

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