中原按揭：香港4月銀行轉按登記822宗 環比跌29.2%

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智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，4月銀行轉接登記(包括轉接及現契重按)共錄822宗，環比回落29.2%，首4個月累計錄4318宗轉按登記，同比減少41.7%。她指出，轉按登記量明顯下跌，因去年銀行分別于第3季及第4季上調按揭計劃息率，令轉按息率略高于一般供樓人士原有供樓利息，削弱轉按誘因，但近月銀行為按揭客戶增加現金回贈優惠，加上樓價較去年有所回升，吸引最近轉按申請回升，預期此情況于稍后轉按登記數字反映。

數據顯示，4月四大銀行轉按市占率增2.9個百分點至64.4%，匯豐銀行轉按市占率環比升1.9個百分點至20.8%(171宗)，連續4個月稱冠。工銀(亞洲)升兩級排第二，4月錄142宗轉按登記，市占率環比升5.8個百分點至17.3%。中銀香港跌一級排第三，錄135宗轉按登記，市占環比升0.6個百分點至16.4%。恒生銀行有81宗轉按登記，市占環比維持9.9%，升一級排第四。數字反映部份銀行去年第4季提供按揭優惠尾班車的優勢。

匯豐銀行首4個月轉按市占19.7%，登記量852宗，同比減少23.2%，升一級排第一。中銀香港轉按市占率16.2%，登記量700宗，同比減少41.3%，跌一級排第二。東亞銀行轉按市占率14.5%，登記量同比升235.5%，升八級排第三。工銀(亞洲)升一級排第四，轉按登記量487宗，同比減少12.6%，市占率11.3%。恒生銀行以11.2%市占率排第五，轉按登記量483宗，同比減少54.5%。

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