中原按揭：香港4月銀行轉(zhuǎn)按登記822宗 環(huán)比跌29.2%

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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳指出，根據(jù)中原研究部數(shù)據(jù)顯示，4月銀行轉(zhuǎn)接登記(包括轉(zhuǎn)接及現(xiàn)契重按)共錄822宗，環(huán)比回落29.2%，首4個(gè)月累計(jì)錄4318宗轉(zhuǎn)按登記，同比減少41.7%。她指出，轉(zhuǎn)按登記量明顯下跌，因去年銀行分別于第3季及第4季上調(diào)按揭計(jì)劃息率，令轉(zhuǎn)按息率略高于一般供樓人士原有供樓利息，削弱轉(zhuǎn)按誘因，但近月銀行為按揭客戶增加現(xiàn)金回贈(zèng)優(yōu)惠，加上樓價(jià)較去年有所回升，吸引最近轉(zhuǎn)按申請(qǐng)回升，預(yù)期此情況于稍后轉(zhuǎn)按登記數(shù)字反映。

數(shù)據(jù)顯示，4月四大銀行轉(zhuǎn)按市占率增2.9個(gè)百分點(diǎn)至64.4%，匯豐銀行轉(zhuǎn)按市占率環(huán)比升1.9個(gè)百分點(diǎn)至20.8%(171宗)，連續(xù)4個(gè)月稱冠。工銀(亞洲)升兩級(jí)排第二，4月錄142宗轉(zhuǎn)按登記，市占率環(huán)比升5.8個(gè)百分點(diǎn)至17.3%。中銀香港跌一級(jí)排第三，錄135宗轉(zhuǎn)按登記，市占環(huán)比升0.6個(gè)百分點(diǎn)至16.4%。恒生銀行有81宗轉(zhuǎn)按登記，市占環(huán)比維持9.9%，升一級(jí)排第四。數(shù)字反映部份銀行去年第4季提供按揭優(yōu)惠尾班車的優(yōu)勢(shì)。

匯豐銀行首4個(gè)月轉(zhuǎn)按市占19.7%，登記量852宗，同比減少23.2%，升一級(jí)排第一。中銀香港轉(zhuǎn)按市占率16.2%，登記量700宗，同比減少41.3%，跌一級(jí)排第二。東亞銀行轉(zhuǎn)按市占率14.5%，登記量同比升235.5%，升八級(jí)排第三。工銀(亞洲)升一級(jí)排第四，轉(zhuǎn)按登記量487宗，同比減少12.6%，市占率11.3%。恒生銀行以11.2%市占率排第五，轉(zhuǎn)按登記量483宗，同比減少54.5%。

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