重慶為何沒有公攤？清華大學尹稚：房屋供給多元，沒有出現大規模惡性炒房

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重慶為何沒有公攤？清華大學建筑學院教授、清華大學中國新型城鎮化研究院執行副院長尹稚近日在今日頭條平臺發表觀點稱，其實重慶是雙軌并存，作為超大特大城市房價控制得相對比較好。

尹稚分析，重慶房屋供給比較多元，較早就有社會保障房、廉租房，而且是集中蓋在地鐵站附近，雖然遠一點但交通還算方便。“所以，重慶沒有出現大規模惡性炒房，因為升值空間不大，大家就不去炒它了”尹稚強調。

尹稚表示，取消公攤實際是產權變革和物權變革的一部分，而不是簡單的住宅設計問題。從標準的住宅設計上來講，這從來不是一個問題。“高檔跟低檔，公攤面積會有差別；高層跟多層，跟超高層，面積會有差別。”尹稚指出，都是剛性技術標準決定的，躲不過去。

“在房屋總價值不變的情況下，按照什么樣的面積去做價，這是一個算法游戲。”尹稚總結。

本文源自：金融界

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