深圳官宣！明天起，認房不認貸！

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廣州之后，深圳也官宣“認房不認貸”政策。

圖片源自圖蟲創意

最新消息，深圳住建局、央行深圳市分行和國家金融監督管理總局深圳監管局發布《關于優化深圳市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。其中提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。通知自2023年8月31日起施行。

今日上午，廣州市人民政府辦公廳發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》提出，為更好滿足剛性和改善性住房需求，優化調控政策，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

換言之，“認房不認貸”政策在廣州全市落地。

今年7月，住房和城鄉建設部部長倪虹在企業座談會上率先釋放了政策信號，稱大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。

此后，北京、深圳、廣州等地官方紛紛表態，明確要結合各地實際優化調整購房政策，以大力支持和滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

8月25日，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。此次《通知》明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。另外，此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

校對：高源

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