央行自12月5日降準(zhǔn)0.25個百分點 中指陳文靜：將有利于房地產(chǎn)相關(guān)資金的落地

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11月25日，央行宣布降準(zhǔn)0.25個百分點，釋放約5000億元長期流動性，中小型金融機構(gòu)存準(zhǔn)率降至8.0%，大型機構(gòu)存準(zhǔn)率降至11.0%，加權(quán)平均存準(zhǔn)率也由此前的8.1%降至7.8%。

對此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，11月以來，多個監(jiān)管部門接連釋放利好，為房企、購房者提供更多的資金支持，近期相關(guān)資金已在逐漸落地。22日，國常會進一步細(xì)化強調(diào)對房地產(chǎn)的支持，同時再提降準(zhǔn)信息，25日，央行決定12月5日降低金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點，為今年以來第二次降低存款準(zhǔn)備金率，下調(diào)降幅與4月相同，本次下調(diào)后，金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.8%。

本次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，共釋放長期資金約5000億元，在帶來增量中長期資金、釋放更多流動性之余，更帶來延續(xù)寬貨幣的信號意義。此次降準(zhǔn)主要目的：一是保持流動性合理充裕，加大對實體經(jīng)濟的支持力度；二是優(yōu)化金融機構(gòu)資金結(jié)構(gòu)，增加金融機構(gòu)長期穩(wěn)定資金來源，增強金融機構(gòu)資金配置能力；三是降低金融機構(gòu)資金成本，通過金融機構(gòu)傳導(dǎo)可促進降低實體經(jīng)濟綜合融資成本。

當(dāng)前，監(jiān)管部門強化對房企、個人購房端、“保交樓”的資金支持，本次降準(zhǔn)釋放更多資金流動性亦將有利于房地產(chǎn)相關(guān)資金的落地。

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