央行：延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限 保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序

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8月1日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局召開(kāi)2023年下半年工作會(huì)議。

會(huì)議表示，2023年以來(lái)，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局認(rèn)真貫徹黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)深化金融改革，切實(shí)改進(jìn)金融服務(wù)，全面加強(qiáng)黨的建設(shè)，各方面工作取得新成績(jī)。

一是貨幣信貸和融資總量保持合理增長(zhǎng)。保持流動(dòng)性合理充裕，適時(shí)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)保持信貸總量適度、節(jié)奏平穩(wěn)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降，金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度保持穩(wěn)固。

二是高質(zhì)量發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)得到有效支持。調(diào)增支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)額度，延續(xù)實(shí)施普惠小微貸款支持工具、碳減排支持工具、支持煤炭清潔高效利用專(zhuān)項(xiàng)再貸款。指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好設(shè)備更新改造專(zhuān)項(xiàng)再貸款。加強(qiáng)鄉(xiāng)村振興和農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)建設(shè)金融服務(wù)。

三是外匯市場(chǎng)基本穩(wěn)定。四是重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)得到有序處置。五是金融改革開(kāi)放深入推進(jìn)。六是國(guó)際金融合作持續(xù)深化。七是金融服務(wù)與管理質(zhì)效不斷提升。

會(huì)議要求，下半年，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局系統(tǒng)要精準(zhǔn)有力實(shí)施宏觀調(diào)控，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)和政策儲(chǔ)備，扎實(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

一是繼續(xù)精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，持續(xù)改善和穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)營(yíng)造良好的貨幣金融環(huán)境。二是加強(qiáng)和改善外匯政策供給，維護(hù)外匯市場(chǎng)穩(wěn)健運(yùn)行。三是支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

四是切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)。五是深化金融國(guó)際合作和金融業(yè)高水平開(kāi)放。六是持續(xù)提升金融服務(wù)和管理水平。

其中，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，要落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

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