碧桂園服務上半年收入207.33億元 股東應占利潤23.51億元

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8月29日，碧桂園服務控股有限公司披露2023年半年度中期業績。

觀點新媒體獲悉，碧桂園服務收入主要來自于(i)物業管理服務，(ii)社區增值服務，(iii)非業主增值服務，(iv)「三供一業」業務，(v)城市服務及(vi)商業運營服務。截至2023年6月30日止六個月，碧桂園服務總收入約人民幣200.55億元增加約3.4%至約人民幣207.33億元。

期內，碧桂園服務物業管理服務收入約為人民幣121.88億元，較去年同期實現同比增長約10.9%，占總收入比例約為58.8%；社區增值服務收入約為人民幣18.84億元，同比下降10.8%,占總收入比例約為9.1%；非業主增值服務收入約為人民幣9.72億元，同比下降31.8%，占總收入比例約為4.7%。

期內，集團整體毛利約人民幣51.58億元，降幅約4.3%。整體毛利率較去年同期下降2.0個百分點至約24.9%，整體毛利率下降主要由于社區增值服務及非業主增值服務毛利率下降所致。該集團的凈利潤約人民幣24.89億元，同比下降約9.6%；公司股東應占利潤約人民幣23.51億元，同比下降約8.7%。

集團物業管理規模保持有質量的穩健增長，收費管理面積突破10億平方米。截至2023年6月30日，除「三供一業」業務外，集團的合同管理面積約為16.47億平方米，收費管理面積約為9.16億平方米，分別較去年年底新增約4470萬平方米及4690萬平方米。此外，「三供一業」業務的物業服務的合同管理面積及收費管理面積分別為9290萬平方米及8820萬平方米。

截至2023年6月30日，集團的銀行存款和現金總額（包括受限制銀行存款）約人民幣127.12億元，較2022年12月31日約人民幣113.77億元增加約人民幣13.36億元。

集團的流動資產凈值約人民幣109.92億元。集團的流動比率（流動資產╱流動負債）約為1.4倍（2022年12月31日：1.4倍）。

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