碧桂園服務(wù)上半年收入207.33億元 股東應(yīng)占利潤(rùn)23.51億元

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8月29日，碧桂園服務(wù)控股有限公司披露2023年半年度中期業(yè)績(jī)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，碧桂園服務(wù)收入主要來(lái)自于(i)物業(yè)管理服務(wù)，(ii)社區(qū)增值服務(wù)，(iii)非業(yè)主增值服務(wù)，(iv)「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)，(v)城市服務(wù)及(vi)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。截至2023年6月30日止六個(gè)月，碧桂園服務(wù)總收入約人民幣200.55億元增加約3.4%至約人民幣207.33億元。

期內(nèi)，碧桂園服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣121.88億元，較去年同期實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)約10.9%，占總收入比例約為58.8%；社區(qū)增值服務(wù)收入約為人民幣18.84億元，同比下降10.8%,占總收入比例約為9.1%；非業(yè)主增值服務(wù)收入約為人民幣9.72億元，同比下降31.8%，占總收入比例約為4.7%。

期內(nèi)，集團(tuán)整體毛利約人民幣51.58億元，降幅約4.3%。整體毛利率較去年同期下降2.0個(gè)百分點(diǎn)至約24.9%，整體毛利率下降主要由于社區(qū)增值服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)毛利率下降所致。該集團(tuán)的凈利潤(rùn)約人民幣24.89億元，同比下降約9.6%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)約人民幣23.51億元，同比下降約8.7%。

集團(tuán)物業(yè)管理規(guī)模保持有質(zhì)量的穩(wěn)健增長(zhǎng)，收費(fèi)管理面積突破10億平方米。截至2023年6月30日，除「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)外，集團(tuán)的合同管理面積約為16.47億平方米，收費(fèi)管理面積約為9.16億平方米，分別較去年年底新增約4470萬(wàn)平方米及4690萬(wàn)平方米。此外，「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)的合同管理面積及收費(fèi)管理面積分別為9290萬(wàn)平方米及8820萬(wàn)平方米。

截至2023年6月30日，集團(tuán)的銀行存款和現(xiàn)金總額（包括受限制銀行存款）約人民幣127.12億元，較2022年12月31日約人民幣113.77億元增加約人民幣13.36億元。

集團(tuán)的流動(dòng)資產(chǎn)凈值約人民幣109.92億元。集團(tuán)的流動(dòng)比率（流動(dòng)資產(chǎn)╱流動(dòng)負(fù)債）約為1.4倍（2022年12月31日：1.4倍）。

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