易憲容：中國瘋狂炒房已上升為一種意識形態

盡管中央政府三申五令，房子是住的，不是用來炒作的，也把這個精神寫入了十九大報告，但是對于中國炒作者來說，就如吸毒品一樣，已經附體了完全戒除不了，更重要的是他們把中國的炒作住房已經上升到一種意識形態，根本就不把中央政府所要求的精神看作為一種原則，甚至于嚴重對抗十九大報告的精神。

有人說，我有一個夢想，每年買一套房子，因為在中國，土地是最值錢的。任何政府的房地產調控政策，肯定不會讓房價下跌，因為政府不愿意讓中國銀行(3.82 +0.26%,診股)破產。所以，如果他活得80歲，那么了他就要購買80套房，而且利用銀行杠桿越多越好。可以說，炒房完全成了這類人的一種意識形態。他活著的意義就是炒房。

我在微信上看到這類言論之后，對那贊賞的回敬是，如果中國人都有這類人的意識形態，那就意味著中國快要玩完了，肯定是國將不國。如果這類人要把國家消滅掉，那么國家為何不把這類人先消滅呢，不把這類趕出地球呢?

因為，按照這類人的邏輯，中國的土地值錢，就在于它的稀缺性。既然土地是稀缺的，那么當一個人占絕大多數人可利用稀缺的土地資源時，其結果肯定是，或是他有絕對權力，他可用武力來鎮壓反抗者，最后反抗者全部起來消滅這類人;或是當他們占有絕大多數人的資源時，引起這個社會絕大多數人不滿意而起來反對，或是這類人為了保命而把這些人所占的資源拱手相讓，或是引起戰爭。總之，當少數幾個人要全面地掠奪絕大多數人的財富時，最后只能是這樣的結果。

可以說，這十幾年來，對于中國住房市場來說，政府的政策讓房地產市場的價格上漲再上漲，同時也讓整個社會的財富在短期內聚集到少數人手上，特別炒作房者手上，所以在中國炒房賺錢，炒房成了最好的賺利工具，早就被這類人上升到一種社會的意識形態，認為中國人活著就為了炒房，而且這種炒房一直可繼續下去，甚至于永遠可繼續下去。

但在實際上，中國這類炒房者如果在世界其他國家血本無歸的多得是。我去年在多倫多認識一位上個世紀70年從伊朗到加拿大的朋友，他在到加拿大前是伊朗上層階層，在上個世紀就因為炒房(購買了4套住房)就碰得頭破血流，到現在都心有余悸。

不要說炒作住房可能會碰得頭破血流，因為中國政府最后不愿意看到這樣，也不愿意看到房地產炒作盛行。因為讓目前炒作者的意識形態再繼續下去，也會讓中國經永遠面臨著困境。因為，房地產市場過度炒作不僅是一種浪費社會資源的零和博弈，也是一種對其他人或絕大多數利益嚴重掠奪。

因為，居住權是一種天賦人權，世界是這樣，中國社會主義國家更是如此。如果像這類的炒房者那樣，一個人通過銀行的金融杠桿持有80套住房，那么他就可能是對其他79個人的住房居住權的掠奪，這就必然讓其他79個人的居住條件越來越差，讓其他79個人必須以更高價格來保證其基本的生存條件。在這種情況下，不僅會嚴重傷害其他79人的利益，也會讓其他79人的消費能力減弱，嚴重傷害整個社會經濟成長。

還有，利用銀行的金融杠桿把住房的價格不斷推高，看上去會增加政府GDP的產值，看上去會讓政府的土地價格不斷推高，但實際上并沒有增加一點社會財富。反之，不僅沒有讓整個社會財富通過炒房增長，而是在制造整個社會財富分配不公，在制造金融體系的風險，并最后導致房地產泡沫破滅，讓整個社會來救之。炒作住房者目的就是要讓這種過度使用金融市場的成本及風險讓整個社會來承擔，而收益歸自己。

當前中國炒作住房之所以瘋狂，政府的調控政策對他們也沒有多少用途，最為重要的就是這類人已經把炒作住房上升到一種社會的意識形態，從而使得有任何跡象都乭了他們瘋狂炒作住房的理由。最近丹東的房價突然上漲50%，杭州幾十人搶一套住房，不少城市借人才引起的幌子，讓許多炒作住房者涌入這些城市，都是這種炒房意識形態所導致的結果。所以，地方政府不要不聞不問，這只能把中國房地產市場帶更為困難的深淵。

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