高陵辦理首例不動產(chǎn)登記“帶押過戶”

(資料圖片)

“不用先還清房貸再辦過戶，既減輕資金壓力還保證資金安全，真是省錢、省力更省心！”7月31日上午，產(chǎn)權(quán)人陳先生、購房人張女士及貸款銀行共同在高陵區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理了全區(qū)首筆不動產(chǎn) “帶押過戶”業(yè)務，標志著不動產(chǎn)“帶押過戶”這項便民新舉措在我區(qū)正式落地實施。

今天，區(qū)不動產(chǎn)登記中心收到受理申請后，通過不動產(chǎn)、房管所、金融機構(gòu)協(xié)同配合，從辦理過戶抵押到資金劃轉(zhuǎn)，僅用了一個工作日，快速完成了“帶押過戶”業(yè)務全部流程。張女士體驗了轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)變更和設立等多種辦理業(yè)務“一個窗口，一次申請，一套材料，一次辦結(jié)”后，拿著剛打印好的紅彤彤的不動產(chǎn)權(quán)證，由衷地稱贊該模式“成本低、風險小、辦理速度快，是真正為群眾辦好事的好舉措。”

“帶押過戶”的順利實施，是我區(qū)持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境、切實為民辦實事的一項服務舉措。與過去相比，不動產(chǎn)“帶押過戶”不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，買賣雙方即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，解決了傳統(tǒng)模式下企業(yè)、群眾需先籌措資金償還貸款的困難。

據(jù)悉，高陵區(qū)不動產(chǎn)登記服務中心通過深化登記金融合作、重構(gòu)業(yè)務流程、優(yōu)化服務模式，實行“一窗受理、聯(lián)合辦公、即辦即結(jié)”，實現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記及變更登記合并辦理，著力解決企業(yè)群眾在不動產(chǎn)交易中“轉(zhuǎn)貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，有效促進高陵房地產(chǎn)市場良性循環(huán)，實現(xiàn)便民惠企目標。“

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