環(huán)球頭條：上交所：加快打造REITs市場(chǎng)保障性租賃住房板塊

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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，上海市政府舉行的“2023年‘潮涌浦江’投資上海全球分享季新聞通氣會(huì)”。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，會(huì)上，上海證券交易所債券業(yè)務(wù)部副總監(jiān)孫治山孫治山介紹，上海存量資產(chǎn)可觀(guān)、金融要素豐富、金融機(jī)構(gòu)聚集、專(zhuān)業(yè)服務(wù)領(lǐng)先，都是上海建設(shè)REITs發(fā)展新高地的優(yōu)勢(shì)。

孫治山指出，下一步，作為長(zhǎng)三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書(shū)處單位，上交所將積極配合上海市各有關(guān)單位，舉辦好“潮涌浦江”投資上海全球分享季活動(dòng)，并進(jìn)一步落地三項(xiàng)重點(diǎn)工作。

一是拓寬REITs行業(yè)范圍。據(jù)孫治山介紹，近期上交所兩單新能源REITs項(xiàng)目已進(jìn)入發(fā)行階段，接下來(lái)將盡快覆蓋到新基建、水利等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，加快打造REITs市場(chǎng)的保障性租賃住房板塊，著力推動(dòng)重大標(biāo)志性項(xiàng)目REITs落地，更好統(tǒng)籌REITs質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)。

經(jīng)前期摸排，上海企業(yè)沉淀了大量保租房資產(chǎn)、清潔能源資產(chǎn)等，代表性強(qiáng)。相繼推動(dòng)落地對(duì)建設(shè)上海REITs市場(chǎng)，對(duì)上海企業(yè)盤(pán)活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資，將上海打造成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的REITs發(fā)展新高地具有極強(qiáng)的示范意義。

二是深入項(xiàng)目前端，推動(dòng)建立重點(diǎn)地區(qū)省市政府牽頭、多部門(mén)參加的綜合推動(dòng)機(jī)制，保障常態(tài)化發(fā)展的項(xiàng)目資源供給。三是逐步優(yōu)化體現(xiàn)REITs產(chǎn)品特點(diǎn)的信息披露規(guī)則體系，持續(xù)強(qiáng)化二級(jí)市場(chǎng)交易行為監(jiān)測(cè)和處置能力，維護(hù)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)有序。

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